Ипотечный калькулятор
Посчитайте ежемесячный платёж по ипотеке. Укажите стоимость жилья, первоначальный взнос, ставку и срок.
Ежемесячный платёж
144 885 ₸
Расчёт предварительный. Банки и МФО считают полную стоимость по ГЭСВ — она включает комиссии и страховки, поэтому итоговая переплата обычно выше расчётной.
Сравнить ипотечные программыКак считается
Сумма кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. Платёж считается аннуитетом на весь срок. Госпрограммы вроде «7-20-25» и «Наурыз» дают ставку ниже рыночной, но со своими требованиями к заёмщику и жилью.
Частые вопросы
Какой первоначальный взнос нужен?
Зависит от программы: по госпрограммам он может начинаться от 10%, по рыночным — обычно от 20%. Чем больше взнос, тем меньше сумма кредита и переплата.
Что ещё входит в расходы кроме платежа?
Оценка недвижимости, страхование, нотариус и регистрация. Эти расходы разовые, но их стоит заложить в бюджет сверх ежемесячного платежа.
Можно ли уменьшить платёж?
Тремя способами: увеличить первоначальный взнос, растянуть срок или получить более низкую ставку по госпрограмме. Растягивание срока снижает платёж, но увеличивает общую переплату.